事務所選びをお助けします。

工事騒音問題で、管理会社ともめています。
騒音問題を家賃値引きで交渉したいのですが、解決方法を教えてください。
賃貸で３階の部屋をかりています。
同じアパートの１階の部屋の工事がうるさくて、工事をやめてくださいとお願いしました。
工事をしますというチラシを配ったので、問題ないというのです。
騒音がすごく大きいのです。
夜、働いているので、もう少し、遅い時間から始めてください。
寝ないとお仕事に支障をきたします。
そうすると、家賃が払えないですよ。
と、管理会社の人にそう話をしました。
そして、今すぐ工事を続けるのならば、今日１日分の家賃は、払いませんと伝えました。
しかし、工事は、すぐ再開されました。
請求書に、１日分値引きした金額をおねがいします。
と、伝えましたが、管理会社は、全保連に家賃請求をしますと言ってきました。

賃貸住宅の欠陥について賃貸住宅の欠陥について質問です。
６月にアパマンで部屋を借りて住み始めてから１８日経ちました。
今日浴室を掃除していて気付いたのですが、浴室の足元の壁にひび割れがありました。
毎日浴室には入っていたものの、壁から物置用に設置してある突起物の陰になり屈んで覗きこまない気付かないような所にあった為、今まで気付かずにいました。
この場合って今からでも管理会社に報告したほうが良いのでしょうか…？
ちなみにこのアパートは築一年です。
私達が住み始めてから１８日…………。
物をぶつけた覚えもありません…。
この場合でも修繕費はこちらで負担しなくてはいけないのでしょうか？
良いアドバイス待ってます。

地上デジタルのブロック障害について物干し台の件，ありがとうございます。
今回は，地デジです。
夜になると，ブロック障害が現れます。
DVD録画を参考に数えてみると１時間に１０回ありました。
せっかくの録画が…。
一応，立会いのない中，業者の方に大きなアンテナに交換してもらいました。
しかし，依然としてブロック障害がでます。
以前ほどではないのでが…。
何が原因か分かりません。
配線は，間違いないのですが…。
ちなみに，築６年の賃貸戸建てアパートです。

特許権を所持しているとします。
①その特許を貸して利益を得る事を何と言うのでしょうか？
②特許を貸す？
賃貸？
みたいな表す言葉は何と言ったら良いでしょうか？
（例：私は何々の特許を持っているのですがそちらの会社に特許権を○○したいのですが・・・。
）見たいな時に使う言葉です。
宜しくお願いします。

賃貸マンションにてエアコン設置の際のネジ穴の跡は原状回復しないとならないんでしょうか？
(壁紙です)賃貸マンションにエアコンを設置しました。
2LDKで各部屋にエアコン設置用の室外機と繋ぐ穴+エアコン固定用の金具が取り付けてありました。
しかしエアコン設置当日、業者さんに見てもらったところ、エアコン固定用の金具の位置と室外機と繋ぐ穴の位置関係が悪すぎる。
これは古いタイプのエアコン用で今はこんな位置で取り付けられるエアコンは無いだろう…との事で、結局壁に直接ネジを打ち込んでエアコンを取り付けました。
管理会社に確認したところ、退去の際に壁紙を原状回復してくれれば問題ないとの事。
しかし、国土交通省の原状回復のガイドラインを見ると？
と思いました。
エアコン取り付けの穴等が設置してある時点でそこにエアコンを設置するのは当然考えられる事。
しかし金具に位置が合わないなら当然固定する為のネジを別の位置にさす事は考えられますよね？
ならこれは通常使用の範囲という事で原状回復は必要ないのではないでしょうか？
長くなりましたがどなたか智恵を貸してください。
アンカーボルトに合わせてエアコンの天板に穴を開けてもらうと問題なかったと思います。
通常は同じ所にエアコンを取り付けると隠れるので問題ないはずですね。
ガイドラインは強制力が無いようなので補修費用を請求する大家もいるようですね。
退去の際にもう一度話し合えばよいでしょう。
ガイドラインをバックに強い態度で臨めば支払わなくて良いと思います。

賃貸物件 の店舗つき住宅の二階部分が雨漏りします。
この修理は大家さんにお願いすべきですと思うのですが

今大学生で東京の世田谷区に住んでおります。
３年から新しい家に住みたいと考えており、引っ越しを考えています。
今と最寄駅を変えるつもりはないのですが、このような場合は、最寄駅付近の賃貸ショップにいけばいいのでしょうか？
それとも渋谷や自由が丘などの大きい賃貸ショップにいけばいいのでしょうか？
最寄り駅の店舗で十分でしょう。
他の駅の店舗に行ってもプラスになる事は無いと思いますよ。

賃貸マンションのエントランスにある集合ポストの中身を大屋さんに勝手に開けられ、チラシ等を捨てられた場合、大屋さんは罪に問われるのでしょうか？？
補足チラシ以外のメール便、郵便物は捨てられていません。
また、集合ポストはダイヤル錠式ではなく一般的な物です。
そのチラシが貴方にとって大事な物なら罪になります。
大家さんが親切に捨ててくれてるのなら、ありがたいことです。
ただ、手紙の内容を読んだりしてるのならプライバシーの侵害になります。